D’importants risques sanitaires sont liés à l’amiante et aux polluants. Un cadre règlementaire a été instauré, notamment au sujet du stockage des déchets d’amiante.
Il faut pouvoir qualifier le déchet en fonction de son type et de son état. On distingue ainsi les déchets liés à des matériaux inertes, les déchets d’amiante libre (non intègre) et les déchets de terre amiantifère.
Le maître d’ouvrage (après des travaux producteurs de déchets), et toute personne qui détient ces déchets a des obligations règlementaires. Un diagnostiqueur qualifié mènera le diagnostic déchet obligatoire dans le cadre d’une démolition ou déconstruction.
Le diagnostic déchet peut également porter sur le plomb, les produits radioactifs ou encore les goudrons.
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